Projet d’extension d’une maison

Projet d’extension d’une maison

Projet d’extension d’une maison en bois et en zinc

Bois et zinc

L’objectif principal de ce projet était d’ étendre la maison en réoriantant les espaces de vie vers une exposition plus favorable afin de bénéficier des apports solaires tout en s’ouvrant sur le jardin.

La maison existante, d’architecture traditionnelle, surplombe le carrefour et donne, à l’arrière, sur un vaste jardin en partie arboré. Cette construction dispose d’un corps principal de bâti assez imposant, entièrement maçonné en granit, avec une toiture en ardoises à quarte pans. A ce volume principal sont adjoints d’autres volumes secondaires, aux matériaux et gabarits de natures et de qualités inégales.

Le défi est alors de faire retrouver une cohérence dans l’implantation des différents volumes bâti et de faire dialoguer habitation traditionnelle et extension contemporaine.

 

L’extension, s’accolant à l’existant se démarque dans sa contemporanéité par le choix des matériaux. Le zinc, teinte anthracite pour la toiture et la façade sur rue, s’inscrit dans les mêmes tons que l’ardoise tout apportant une contemporanéité dans l’écriture architecturale. Côté jardin, l’extension est habillée d’un bardage bois à lames horizontales peint en gris afin de rester dans les mêmes gammes colorimétriques. 

Cette réinterprétation d’une architecture traditionnelle par la volumétrie et les matériaux participe à une bonne intégration de l’extension dans le paysage tout en apportant un meilleur confort à l’habitation.

 

Année du projet : 2020

Mission partielle dépôt d’une demande de permis de construire

Perspective générale

Plan du projet

Elévation Sud-Est

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Projet de rénovation extension et agencement intérieur sur mesure

Projet de rénovation extension et agencement intérieur sur mesure

Réorganisation complète de la cuisine

Le programme de cette extension est multiple.

Il concerne la création de trois extensions : un agrandissement de la cuisine, la création d’une suite parentale avec dressing au RDC et la création d’un carport et annexes de jardin.

Revoir tous les espaces au RDC était une priorité. Un gros travail d’agencement sur mesure a été réalisé afin de rendre les espaces plus fonctionnels.

Année du projet : 2020

Mission partielle dépôt de demande de permis de construire + agencement sur mesure

 

Une cloison meuble vient créer un filtre entre les espaces de vie et les chambres.
Création d’une grande ouverture entre la cuisine et le salon
Maison avant travaux d'extension Saint Malo
Plan état initial
Extension vitrée lumineuse Saint-Malo
Plan projet

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Extension à toiture terrasse et extension de type surélévation

Extension à toiture terrasse et extension de type surélévation

Extension à toiture terrasse et extension de type surélévation

Le projet se situe dans un contexte privilégié, à proximité du rivage.

Les contraintes y sont nombreuses de par les réglementations d’urbanisme, la situation du bâti existant implanté dans un contexte dense, les vues, l’ensoleillement etc.

L’ensemble de ces paramètres ont guidé la réflexion sur le projet

L’habitation concernée était anciennement liée à l’activité maritime. Un des volumes à rénover était par ailleurs, d’après les anciens du quartier, une ancienne forge pour pièces d’accastillage.

Les zones construites de la parcelle où nous projetons des travaux se situent en mitoyenneté, dans un contexte parcellaire dense, constitué de nombreuses petites entités aux toitures à double pente en ardoises pour l’essentiel, mêlées à d’autres constructions secondaires présentant moins d’intérêt, aux volumes mono pentes couverts de plaques ondulées en fibrociment etc.

Les travaux projetés se situe sur deux zones principales : le volume toiture terrasse à rénover et le volume en fond de parcelle enclavé.

  • 1 : Volume toiture terrasse – Rénovation du volume toiture terrasse

La rénovation de ce volume tire son inspiration de la construction initiale et de son usage d’origine.  Cette nouvelle façade projetée renoue avec l’esprit de l’atelier par le tramage des percements proposés, et par la remise en valeur du matériau originel : la brique.

 

  • 2: Volume en fond de parcelle enclavé – Extension de type surélévation, zone garage/loft

La construction actuelle en parpaings et couverte de plaques ondulées en fibrociment vient en dissonance avec le contexte proche. L’idée de la surélévation vient en écho avec ce contexte composé d’’enchevêtrement» de petites entités de hauteur et d’orientation de faitages variables etc., qui apportent à cet ensemble toute sa qualité.

La surélévation projetée se caractérise donc par l’émergence d’un petit volume à double pente en ossature bois, ardoises et chataignier, détaché de la limite séparative. L’enjeu se situe dans l’intégration de l’extension à son environnement, par une réinterprétation sensible du contexte.

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Projet d’extension d’une maison mitoyenne

Projet d’extension d’une maison mitoyenne

Projet d’extension d’une maison mitoyenne

Enclavé

Extension de maison à Saint-Malo avec menuiseries aluminium

Créer une extension largement vitrée et ouverte sur le jardin : tel était le programme pour cette maison mitoyenne.

L’agrandissement projeté à l’arrière de la maison, sur cette parcelle enclavée n’a pas facilité la tâche, puisque le seul accès chantier était la porte d’entrée existante.

Le volume proposé est simple et épuré.  L’extension, en zone inondable, est surélevée par rapport au terrain, et se prolonge sur une grande terrasse en châtaignier ouverte sur le jardin.

Implantée en limite de part et d’autre, les murs périphériques ont été maçonnés en blocs mono murs de béton cellulaire, enduits à la chaux de part et d’autre.  La verrière et les menuiseries extérieures sont en aluminium.

 

Année du projet : 2019

Mission complète de maîtrise d’œuvre 

Maison avant travaux d'extension Saint Malo

Maison avant travaux

Extension de maison à Saint-Malo avec terrasse en bois

Maison après travaux

Extension vitrée lumineuse Saint-Malo

LES MATERIAUX

Béton cellulaire

LE BETON CELLULAIRE

Le béton cellulaire est un type de bloc de béton, conçu à partir de divers éléments naturels : eau, gypse, poudre d’aluminium, chaux, ciment, et sable. Les avantages principaux de ces blocs de maçonnerie sont leur légèreté et leurs propriétés isolantes.

anneau d'isolation écologique en laine de bois

LA LAINE DE BOIS

La laine et la fibre de bois présente comme avantage majeur un très bon déphasage. Celui-ci permet d’atténuer les seuils extrêmes de température en fonction de l’heure de la journée. Cet isolant naturel se démarque des laines minérales au niveau de la gestion du confort d’été. A résistance thhermique équivalente la sensation de confort sera nettement supérieure.

 

Enduits à la chaux

ENDUITS A LA CHAUX

Les enduits à la chaux favorisent la respiration du mur et la migration de la vapeur d’eau dans paroi. Ils contribuent à limiter les différents problèmes liés à l’humidité.

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Mini house : Rénovation, extension, et surélévation d’une petite maison

Mini house : Rénovation, extension, et surélévation d’une petite maison

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Le souhait d’un projet écologique

Quelque part en Normandie, M&R ont un coup de cœur pour un magnifique terrain boisé et proche de la mer, sur lequel se trouve un petit bungalow utilisé par les précédents occupants comme petit pied à terre pour les vacances.

Amateurs de surf et de jardinage, la localisation est parfaite ! Quelle aubaine, le terrain est abordable… Les diverses caractéristiques réglementaires expliquent ce prix très attractif : située en zone naturelle, la parcelle est non constructible, et de plus, elle se trouve en plein dans un périmètre bâtiments de France.

Les réglementations sont très strictes et n’autorisent aucune construction nouvelle. Mais la présence du cabanon, bien qu’humide et vétuste, apparaît comme une vraie chance… L’idée va être de rénover ce qui existe, et de réaliser une extension de 30% de la surface existante. Compte tenu des faibles surfaces bâties, plutôt que de venir rattacher un volume à la construction, il apparaît plus judicieux de venir intégrer la surface créée au projet de rénovation, afin de réaliser un ensemble architectural cohérent, autant d’un point de vue esthétique que thermique.

 

Les pentes de toit existantes ne respectant pas la réglementation, toute transformation implique une remise aux normes. La pente quasi nulle du bâti existant doit être transformée en couverture à double pente à 45°, permettant ainsi un gain en volume non négligeable.

L’amélioration des performances énergétiques du bâti est primordiale, tout comme l’inscription du projet dans une démarche de développement durable. L’isolation des façades par l’extérieur et l’emploi de matériaux naturels (parements en bois naturel, menuiseries bois, isolation en laine de bois, etc.) permettront d’atteindre ces objectifs.

Le vrai challenge du projet est d’optimiser l’espace afin d’offrir à ses occupants un lieu de vie de qualité. L’agencement intérieur a ainsi été entièrement repensé en fonction de l’orientation de la construction et des vues sur le jardin.

Le projet se distingue par une écriture épurée, simple et sans démesure, permettant à ce petit objet architectural de s’adapter au mieux dans cet environnement naturel de qualité.

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